Prime локация в сърцето на столицата | Силен постоянен човекопоток | Работещ актив с наематели
Представяме на вниманието на инвеститори и компании изключително рядка възможност за придобиване на мащабен търговски актив, разположен на една от най-престижните, разпознаваеми и стратегически търговски локации в София – подлеза на НДК. Районът около Националния дворец на културата е безспорно един от най-оживените градски центрове, който ежедневно концентрира огромен поток от жители на столицата, туристи, служители от офис сгради, посетители на културни събития и хора, използващи градския транспорт.
Имотът представлява просторно търговско помещение с обща площ от 678,80 кв.м, което предоставя отлични възможности за развитие на различни търговски концепции – магазини, услуги, шоуруми, търговски галерии или комбинирани търговски пространства. Разположението му в подлеза на НДК го поставя на ключова пешеходна връзка между едни от най-натоварените булеварди и обществени пространства в града, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти през целия ден.
Едно от най-съществените предимства на този имот е, че се продава с действащи наематели, което го превръща в готов инвестиционен продукт с установена доходност. Бъдещият собственик придобива работещ търговски актив, който генерира приходи още от момента на покупката, без необходимост от допълнителни усилия за намиране на наематели или развитие на обекта.
Локацията се отличава с изключително силна градска инфраструктура и отлична свързаност. В непосредствена близост се намират метростанция, множество спирки на градски транспорт, ключови булеварди, административни и офис сгради, банки, хотели, ресторанти, популярни търговски обекти и културни институции. Паркът и пешеходните алеи около НДК са сред най-посещаваните градски пространства в София, което създава постоянна и активна търговска среда.
Търговски площи с подобен мащаб и толкова централна и утвърдена търговска локация се предлагат изключително рядко на пазара, което превръща този имот в ценен и устойчив актив с дългосрочен инвестиционен потенциал. Комбинацията от prime позициониране, постоянен човекопоток, развита градска среда и съществуващи наемни отношения създава предпоставки за стабилна доходност и нарастваща стойност във времето.
Благодарение на функционалното разпределение и значителната площ, имотът предоставя широки възможности за преструктуриране и оптимизация на пространството, което позволява реализирането на различни търговски идеи и бизнес модели, съобразени с динамичната търговска среда в района.
Имотът представлява отлична възможност за придобиване на стратегически позициониран търговски актив в абсолютния център на София, който комбинира престижна локация, постоянен човекопоток и установени наемни отношения – ключови фактори за стабилна доходност и дългосрочно покачване на стойността на инвестициятa.
Офис
бул. Цариградско шосе 115 Е,
София, България
Работно време
Работно време
City Home Estates © All Rights Reserved 2026
